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宝山「金融街·美兰金悦府」官方网站_美兰金悦府-2024楼盘电话

2024-09-06 18:20:04
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  williamhill体育金融街美兰金悦府的景观分布可以概括为“一轴、一环、活力核、三分巷、多点”。

  “三分巷”指的是三条种满樱花、紫薇和桂花的巷道;“多点”指的是宅间入户花园。

  社区景观风格打造上注重人与景观的互动,让艺术美学和生活场景交织,从而营造出有温度、有情感的温馨社区氛围。设计师把这一理念融入到社区景观诸多细节中,让人感受到满满的仪式感和归属感!

  丰富的灌木丛形成高地错落的社区风景,夕阳西下,感受到的时宁静悠闲,舒适自然的社区氛围。

  即使是入户大堂,设计上也是匠心独到,通过灌木丛造型搭配高颜值外立面,体现满满的尊贵感和仪式感!金融街美兰金悦府这次的三房分别做了建面约89m²和102m²的两种户型,各有特色。89m²做三房通常是有点局促的,市场上的小三房户型大多大同小异,但是这个项目的小三房设计竟然还能玩出新花样!

  特色一:约80%的得房率80%左右的得房率在上海新房市场上是比较少见的,大部分的新房得房率都在73%左右,甚至有些新房得房率还不足70%。这个项目能把89m²的户型得房率做到80%左右,切实为刚需购房者考虑。89m²的房子80%的得房率,实际套内使用面积在71m²左右;假定100m²的房子73%的得房率,实际套内使用面积在73m²左右。两者实际上居住体验是差不多的。对于金融街美兰金悦府的购房者来说,买的是约89m²的小三房,居住体验近似百平大三房。

  特色二:约5.5米双开间大阳台加大空间尺寸感,项目安排上了全屋飘窗,而且设计了双开间Plus大阳台。在大部分百平三房还只有约3.5米长的阳台时,这个项目把阳台拉长到了约5.5米,在视野上更开阔。正对次卧的阳台等于一个小收纳空间,洗衣机、烘干机,花架都可以放在阳台上。同时很多家庭面临的阳台杂物影响美观的痛点也可以迎刃而解,把衣服晾晒在次卧阳台一侧,客厅看上去就更加整洁了,采光也不会受到影响。

  而传统客厅阳台的“解放”就可以发挥别的作用。种上花卉、绿植,放上一个吊椅或者一个小茶几,这里可以是一个小阅读角;铺上垫子或者细沙,放上小玩具,学龄前的小娃娃的小小游乐场;喜欢宠物的家庭可以在这边搭一个宠物小屋子。特色三:灵活机动空间在主卧旁边,还留有一个灵动空间,可以做衣帽间、卫生间、储藏室、工作间等等。

  不同于一般的三房把这个小房间直接做了主卫,这个项目把选择权留给了购房者,并在下方铺设了上下水管、相当人性化!除了以上亮点之外,这个户型还有惊喜小细节。为了解决爱买买买的年轻人收纳痛点,户型设计上保留了厨房最大的收纳空间,可以打双组吊柜。在主卧和次卧都预留了收纳柜的位置。除了三开间朝南的经典户型,89m²还做了三面通风的户型。

  这个户型相信年轻人更喜欢,毕竟,哪个年轻人会拒绝270度采光的客厅呢!这套户型同样拥有约80%的高得房率、灵活机动空间等优点,而且布局上隐私性更强、窗墙比更高!主卧和次卧是完全隔断的,从归家动线上来看,主次卧的轨交动线几乎不重叠。这种设计很适合两代同住的家庭,因为很多年轻人因为下班晚,是不希望打扰到长辈的。南向窗墙比达到约41%-45%,空间通透感十足!租住过上海老公房的朋友很多都对高窗墙比有一定执念,这个户型相信打动了不少人的心!102m²的户型也很难让人不爱:

  好的居住体验一半来自产品,另一半来自配套和服务,两者相互成就才能真正提升生活的便利度。在交通方面,为了最大程度利好通勤,社区安排了接驳巴士。

  以小区为出发点,接驳巴士两条线号线号线罗南新村地铁站。接驳巴士仅仅只是金融街物业“1+4+X”的服务功能布局的其中一部分,在社区内还可以发现更多的暖心设计!

  约200m²老年人活动中心,约200m²左右的社区食堂,工作日家里老人孩和子的基本需求可以得到满足。衣物送洗、冷链存储则是为早出晚归的上班族精心设计的便民服务!走出小区,魔都完善的基础设施和便利的生活配套也充分展现!项目附近上海中集金地美兰城TOD商圈即将开业!由AUD设计团队倾情打造,不仅是北上海较大的商业综合体,也将成为北上海地标性建筑!

  在教育资源相对匮乏的宝山,金融街美兰金悦府所在的片区却是一片教育沃土!周边目前已有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、世外云尚欧莱幼儿园等10家幼儿园;罗南中心小学、罗希小学、美罗家园第一小学等。同时还有九年一贯制学校世外教育集团附属美兰湖学校。小区附近还规划了5块教育用地!

  金融城美兰金悦府与美兰湖高尔夫球场仅一路之隔,住户视野所及,都是大片绿野,景色宜人!金融街美兰金悦府位于北上海生物医药产业园区内,目前,园区一期工程的建设已进入收尾阶段。

  之前的建设期间,7家以创新药为主的生物医药企业就陆续与园区签约,其中就有被大家所熟知的乐土生命科技、优卡迪生物医药科技、蓝鹊生物等。目前S7沪崇高速一期、二期都已通车。S7沪崇高速连接外环高速,可以快速到达上海重要CBD!对于经常出差人士来说,从项目出发,通过S7沪崇高速直达虹桥机场,非常方便!

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