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2024-07-17 10:01:58
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  通过地铁上盖的模式,以交通为支点,撬动住宅、商业、娱乐等多种业态,从而营造一站式的便捷生活。

  这是上海发展的大趋势。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  如青浦的万科天空之城,开盘5.8万元/㎡,今年二手成交高达9.47万元/㎡,上涨了约3.67万元/㎡。高达约63.2%!【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  还有莘庄的 TODTOWN 天荟,开盘价7.07万元/㎡,如今二手成交价 13.15万元/平,上涨了约6.08万元/㎡,约85.6%。旁边 1 公里的金辉海上铭筑开盘价 70377 元/平,二手房成交价仅有 99001 元/平,涨幅不过28624元/㎡,仅约40.6%。

  如今,在宝山这个商业较为匮乏的区域,迎来了一个重磅TOD规划——潘广路TOD招商时代乐章!一个约25万㎡的商业综合体,其中纯商业体量高达约17.5万方!

  堪比瑞虹天地太阳宫和大宁久光,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!是上海花园城系列中规模最大的,在全市纯商业体量中排名前列。

  这样的商业体量,带给业主的不仅仅是一座庞大的购物中心,更是一种高品质生活体验的承诺和未来价值提升的期待。一站式的购物、餐饮、休闲娱乐服务,各种生活所需唾手可得。

  此时有小伙伴便要疑惑了!这样好的商业,那价格上岂不是会很贵?不不不!招商时代乐章价格非常劲爆,目前项目已经过会,推测部分房源总价低于400万!

  先拎几个价值点:【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  7号线潘广路TOD大盘【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  过会均价48500元/㎡【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

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  在上海2035规划中,顾村地区被正式纳入了上海市主城区的范畴,标志着其与市区的核心联动将更加紧密。

  顾村核心区以北,被称之为:新顾城。这里是上海主城又一新兴的城市重点板块。

  以“改善民生、促进城市更新”为导向,新顾城将集聚城市功能,建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

  坐落在潘广路TOD区域的招商时代乐章,恰好处于新顾城板块的核心地带,扮演着驱动北上海区域蓬勃发展的关键引擎角色!【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  往北2站美兰湖,往南2站顾村公园,都是平时休闲出游的好去处。想去市区不用换乘,快速直达长寿路商圈和静安寺商圈,穿越整个上海中心城区,最后抵达浦东花木。

  轨交15号线是上海另一条黄金南北干线,顾村公园就能换乘,直达真如、曹杨、梅陇等大型居住区和古北、漕河泾、紫竹高新区等产业聚集地。

  此外,片区内还有规划中的宝嘉线,未来也会在潘广路设有站点,实现片区三轨交串联。

  当前,主城区内靠近地铁口的优质楼盘已然凤毛麟角,但凡有这样的红盘涌现,往往都是新兴城市中心枢纽的雏形,就像过去的华泾、梅陇、华漕等地域板块那样,成为投资价值迅速提升的原始股,孕育着巨大的发展潜力。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  开篇就已提到,招商时代乐章是TOD开发模式。要知道,TOD模式在北上海地区的实践,正以前所未有的力度重塑板块的价值结构。

  每一座TOD项目的落地,就如同播种一颗区域发展的种子,以其高效聚合的特性,不断催生出新的城市中心,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!牵引着相关板块在城市建设、生活品质、商业服务等诸多方面的全面提升和迭代进化。

  目前,宝山区已经成功布局了六大标志性的TOD项目,它们分别是丰翔路、潘广路、南大路、宝山站、通南路以及呼兰路TOD。

  坐落于潘广路站核心地带的新顾城区域,主打产城融合社区,未来将是融合生态、健康、人文、智慧和乐活的全新发展片区。

  潘广路TOD核心地段的「招商时代乐章」项目,其商业设施规模宏大,总体量约计25万平方米,其中纯粹用于大型商场经营的面积就达到了约17.5万平方米。

  与此同时,项目附近已投入运营的刘行站龙湖宝山天街,自身商业面积约为14万平方米。

  上一个招商花园城X项目位于浦东曹路,项目秉持“X+商业”差异化策略,打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景,并以超200个的全业态品牌数量,超50%的区域首店,成功点燃区域消费热情

  商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计,以解构主义的体块穿插设计手法,以及赋予故事性的设计表达,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

  其次,本次预计引入主力店品牌20+,以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合,开启城市奇幻之旅。

  以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式,打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间,为城市生活注入鲜活能量。

  难以想象:屋顶X侏罗纪、奈尔宝科技体验旗舰店、冰雪世界...都能在家门口实现!【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  通过打造一系列寓教于乐的互动场景,让大人小孩能够在一天的欢乐时光中,既能够体验趣味盎然的游戏活动,又能够潜移默化地吸收科技知识,同时还能促进同龄人间的沟通交流与情感联系,共同在这个充满科技魅力的环境中收获成长与快乐。

  都知道现在临港正在建设滑雪场,但是距离上来看临港实在太远,而入驻招商时代乐章,将冰雪娱乐贯彻到日常生活!

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  在上海深耕了21年的招商蛇口,招商时代乐章是招商在上海落地的第四座花园城和第二座TOD,因此项目的亮点实在是可圈可点!

  项目推出的建面约89-124㎡全装住宅,总价定位约450万级(推测部分房源总价低于400万)无论刚需还是改善置业,都能满足选择。

  基于当代都市菁英生活需求,项目全维升级新一代公园住区,超级归家界面、美学建筑立面、自然园林盛境、繁星式楼栋布局,和科学纯享户型,打造出chill系森氧生活。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  全画幅式的开窗设计不仅极大地拓宽了室内的观景视野,使人仿佛置身于一幅生动开阔的画卷之中,更体现了空间与环境的无缝交融。

  环岛式尊崇落客:设计有别具一格的环岛落客区,车辆可以环绕式停靠,方便居民及访客下车,同时避免交通拥堵,确保安全并展现人性化关怀。

  迎宾式花园设计:社区入口处的花园景观以迎接主人的姿态巧妙布置,绿植花卉经过专业园艺师的精心搭配,四季变换,景色宜人。

  而在已经开放的展示空间里,能体会到的是招商时代乐章是既有面子、又有里子的高配置!

  项目精选装配了盖德曼品牌的六合一智能门锁,集安全、便捷、科技于一身,为居家生活保驾护航。

  展示空间实景图 非交付标准【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  全新生活方式已然在招商时代乐章开启:全屋预留投影仪卡槽点位、装配电机及投影幕布,避免后期自行装修破坏墙面!

  全屋采用弧形吊顶,巧妙地打破了传统直线设计的单调,以流畅的曲线勾勒出空间的柔和与灵动。

  这样的设计不仅提升了空间的视觉延展性,使得房间看起来更为开阔与高挑,还赋予了居住环境一份温馨而优雅的艺术气息。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  入户玄关处,打造石质玄关壁龛,兼具实用与美学。同时入户鞋柜标配鞋柜精灵,区分不同的功能区,短鞋/长靴皆有属于自己的空间。

  厨房:标配方太厨电三件套,首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置。

  空间利用上匠心独运,特别配备了集实用与美观于一体的岛台,不仅扩展了操作空间,更内置收纳柜体,让厨具摆放井井有条,生活更加从容有序。

  此外,厨房内还采用了先进的轨道式插座设计,这不仅是对现代生活便捷性的积极响应,更是项目交付标准的一大亮点,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!确保每位业主都能享受到科技带来的生活便利,轻松实现厨房电器的灵活布局与使用,尽享高效舒适的烹饪时光。

  细节上:厨房柜顶部做镜面处理,避免日常找不到东西的情况;下柜部分,几乎配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。

  卫生间:淋浴采用高仪品牌(或同等品牌),主卫标配高仪智能马桶(或同等品牌)、次卫标配科勒轻智能马桶(或同等品牌),喷枪皆为标配。千万级项目的配置也差不多如此。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!

  显然,时代乐章在设计构思上超越了表面的奢华,不仅仅局限于高端材料的堆砌,而是深谙“生活艺术源于细节”的真谛,用心揣摩日常生活的细微需求,致力于为业主提供更贴心的生活解决方案。

  对于大部分购房者来说招商时代乐章真的值得一看!地铁+商业,成为现在刚需热门盘的标配线,尤其是在理想之地即将售罄后,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电线小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!很多人看好宝山潘广路TOD招商时代乐章。

  这里周边目前还不算繁华,地铁口停满的自行车和电瓶车,可以看出顾村现在的居住人气还真的是蛮旺的。

  相比于同环线纬度的南翔、徐泾、颛桥,顾村这里不到五万的价格,就是项目的最大优势。

  交通方面,虽然这是个TOD项目,但紧邻地铁的是商业综合体,住宅部分步行到潘广路地铁口大概500米,7号线号线,顾村开车走外环高速也挺方便。

  配套方面,潘广路TOD是一个25万平的商业综合体,其中纯商业体量17.5万方。这里未来会打造招商花园城,体量接近瑞红太阳宫和大宁久光。

  产品方面,招商时代乐章将推约90-125㎡3-4房,联动价4.94万/平,总价预计450万起步。

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